ListeList
  • Ana Sayfa
  • Gündem
  • ListeList Özel
  • Alışveriş
  • Koronavirüs
  • Sinema
  • Kadın
  • Diğer
    • Edebiyat
    • Sağlıklı Yaşam
    • Seyahat
    • İş Yaşamı
    • Tiyatro
    • Hayvansever
    • Spor
    • İstanbul
    • Tarih
    • Müzik
    • Astroloji
    • +18
    • Ekoloji
    • Tasarım
    • Dizi
    • Teknoloji – Bilim
    • Yeme – İçme
    • Pürtelaş
    • Testler
    • Video
Sonuç bulunamadı
Tüm sonuçları görüntüle
  • Ana Sayfa
  • Gündem
  • ListeList Özel
  • Alışveriş
  • Koronavirüs
  • Sinema
  • Kadın
  • Diğer
    • Edebiyat
    • Sağlıklı Yaşam
    • Seyahat
    • İş Yaşamı
    • Tiyatro
    • Hayvansever
    • Spor
    • İstanbul
    • Tarih
    • Müzik
    • Astroloji
    • +18
    • Ekoloji
    • Tasarım
    • Dizi
    • Teknoloji – Bilim
    • Yeme – İçme
    • Pürtelaş
    • Testler
    • Video
Sonuç bulunamadı
Tüm sonuçları görüntüle
ListeList
Sonuç bulunamadı
Tüm sonuçları görüntüle

Ana sayfa » ListeList Özel » Ev Sahibiniz Kirayı Arttırmak İstediğinde Dikkat Etmeniz Gereken 7 Önemli Bilgi

Ev Sahibiniz Kirayı Arttırmak İstediğinde Dikkat Etmeniz Gereken 7 Önemli Bilgi

Cihan Taştan Yazar: Cihan Taştan
29 Ekim 2018
Kategori: ListeList Özel
Google Haberler'de ListeList'e Abone Ol
0
Ev Sahibiniz Kirayı Arttırmak İstediğinde Dikkat Etmeniz Gereken 7 Önemli Bilgi
Share on FacebookShare on Twitter

Kiracı olmanın birçok avantajı var. Herhangi bir semte bağlı değilsiniz, çatıyı ya da kanalizasyon sistemindeki arızayı onarmak zorunda değilsiniz, emlak vergisi ödemiyorsunuz…

Bütün bu sorumlulukları ev sahibi üstlenirken sorumluluklardan bağımsız bir hayat yaşamanın da bazı zorlukları var elbette. Hiçbir şeyi dert etmeyerek huzurlu bir hayat sürerken aniden gelen kiraya zam talebi, bu tat kaçıran haberlerden biri. Peki, ev sahibiniz kiraya zam yapmak isterse ne yaparsınız? Birçok kişinin korkulu rüyası olan kira zammı konusunda herkesin yapabileceği birkaç önemli araştırma mevcut.

1. Öncelikle kira sözleşmenizi kontrol edin

Ev sahibiniz zam yaptığında atmanız gereken ilk adım, kira sözleşmenizi inceleyip bu artışın sözleşmenize uygun olup olmadığını kontrol etmek. Kira zammını direkt kabul etmek zorunda değilsiniz. Sözleşmelerde genellikle yıllık kira artışına dair bilgilendirme olur. Örneğin sözleşmenizde yıllık %7 zam yapılacağı belirtilmişse, %20 oranındaki bir artışa itiraz edebilirsiniz.

2. Yerel piyasaları ve yasaları kontrol edin

Bulunduğunuz semtin metrekareye göre kira oranlarını kontrol etmek, kira pazarlığı yaparken elinizi güçlendirebilir. Bölgenizdeki evlere yapılan kira zammı da fikir vereci olabilir. Aynı zamanda borçlar kanununa ve kiracı hakları kanununa bakmanız da fayda sağlayabilir.

3. Yeni bir kiracı bulmaktansa kirasını düzenli ödeyen eski kiracıyla yola devam etmenin daha zahmetsiz olduğunu unutmayın

Hırlısı var, hırsızı var. Eğer kiranızı düzenli ödeyen, eve iyi bakan ve sorun çıkartmayan bir kiracıysanız, ev sahiplerinin mumla aradığı kişisiniz. Ev sahibiniz siz çıktıktan sonra evi daha pahalıya kiralayabilir ancak eve iyi bakacak, kirasını düzenli ödeyecek bir kiracı bulması pek kolay olmayacaktır.

4. Yeni kiracı bulana kadar evin boş kalacağı süre, kiraya yapılacak zam tutarını aşabilir

Ev sahiplerinin dikkat etmesi gereken konuların başında gelen kiracı bulma süresi, kirasını düzenli ödeyen kiracıları kaçırmamak için de önemli bir sebep. Kiraya yapılan %10’luk bir zam, yıllık olarak hesaplandığınızda yaklaşık olarak 1 kira bedeline denk geliyor. Yani eviniz 2 ay boş kalırsa zarardasınız. Kiracı bulma süresinin ev sahiplerinin kira zammı yaparken göz önünde bulundurması gereken en önemli konulardan biri olduğunu unutmayın.

5. Makul oranda pazarlık yapmak her zaman faydalı olacaktır. Pazarlık yapmaktan çekinmeyin

Pazarlık sünnettir. Elinizi güçlendiren maddeleri öğrendikten sonra biraz pazarlık yapmak, taşınmaktan daha mantıklı olacaktır. Belki de ortak paydada buluşabilirsiniz. Ev sahibi de kiracı da anlaşmaya ılımlı bakarak bu süreci daha karlı bir şekilde yönetebilir.

6. Eğer gerçekten gerekli görürseniz taşınmaya karar verin

Taşınmanın kiracı için de zahmetli ve masraflı bir süreç olduğunu unutmayın. Yeni bir ev bulmak, uygun bir kira bedeline anlaşmak, evden eve nakliye ücreti gibi konular nedeniyle kira zammını kabul etmek kiracı için de mantıklı olabilir.

7. Ev sahibinizin size önereceği daha uygun fiyatlı bir ev olabilir. Pazarlık yaparken anlaşma sağlayamazsanız alternatif yöntemler de bulabilirsiniz

Ev sahibinizin yalnızca bir evi olduğunu düşünmeyin. Birçok ev sahibi aynı bölgede farklı dairelere sahip. Ev sahibiniz, belki de oturduğunuz apartmanda, farklı büyüklükteki birkaç daireye sahip olabilir. Örneğin; aynı ev sahibinin 3+1 büyüklüğündeki bir evinden, 2+1 büyüklüğündeki bir evine geçiş yaparak da sorunu çözebilirsiniz. Böyle bir çözüm iki tarafı da mutlu edecektir.

Bonus: Genellikle Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE)’ne göre belirlenen kira artış oranının Eylül ayında %18,78 olduğunu bilmenizde de fayda var. Kira sözleşmenizi yenilemeden önce dönemsel olarak ÜFE oranlarına bakmayı unutmayın

Kaynak: 1

Paylaş22TweetleGönder
Cihan Taştan

Cihan Taştan

Dünyadan haberler, iş hayatı

İleri
Türkiye’deki Maceraları İstediği Gibi Sonuçlanmayan Hollandalı 8 Teknik Direktör

Türkiye'deki Maceraları İstediği Gibi Sonuçlanmayan Hollandalı 8 Teknik Direktör

Yorum yapabilmek için bir ListeList hesabınız olması gerekmektedir. Aşağıdaki bağlantı ile hemen bir hesap oluşturabilirsiniz.

Listelist'e üye ol

İlgili İçerikler

İBB’nin Müze Giriş Ücretlerine Yaptığı Yüzde 50 Zam Sonrası Yeni Ücretler
Gündem

İBB’nin Müze Giriş Ücretlerine Yaptığı Yüzde 50 Zam Sonrası Yeni Ücretler

8 Maddede Airbnb ile Evinizi Veya Odanızı Kiralayarak Para Kazanmak
İş Yaşamı

8 Maddede Airbnb ile Evinizi Veya Odanızı Kiralayarak Para Kazanmak

New York’a Taşınmak İsteyenler İçin Altın Değerinde 17 Bilgi
Seyahat

New York’a Taşınmak İsteyenler İçin Altın Değerinde 17 Bilgi

Bulut Tohumlama: İklim Kontrolünü Sağlayacak Olan Bu Teknoloji Hakkında Bilmeniz Gerekenler
Teknoloji - Bilim

Bulut Tohumlama: İklim Kontrolünü Sağlayacak Olan Bu Teknoloji Hakkında Bilmeniz Gerekenler

3 Mart 2021
Fotoğraf Makinenizi Gittiğiniz Her Yere Güvenle Taşıyabileceğiniz En iyi Fotoğraf Makinesi Çantaları
Alışveriş

Fotoğraf Makinenizi Gittiğiniz Her Yere Güvenle Taşıyabileceğiniz En iyi Fotoğraf Makinesi Çantaları

3 Mart 2021
Ölüleri Konuşturan Deepfake Teknolojisi: MyHeritage ve Deep Nostalgia
Gündem

Ölüleri Konuşturan Deepfake Teknolojisi: MyHeritage ve Deep Nostalgia

3 Mart 2021
Türkiye’de Karavancılık Hayali Kuranların 5 Temel Hatası
Alışveriş

Türkiye’de Karavancılık Hayali Kuranların 5 Temel Hatası

3 Mart 2021
Düğümlenmiş ve Karışmış Saçlardan Kurtulmak İçin Bilmeniz Gereken 8 Şey
Alışveriş

Düğümlenmiş ve Karışmış Saçlardan Kurtulmak İçin Bilmeniz Gereken 8 Şey

3 Mart 2021
Fotoğrafçılığa Adım Atmak İsteyenlere En İyi Başlangıç Seviyesi DSLR ve Aynasız Fotoğraf Makinesi Önerileri
Alışveriş

Fotoğrafçılığa Adım Atmak İsteyenlere En İyi Başlangıç Seviyesi DSLR ve Aynasız Fotoğraf Makinesi Önerileri

2 Mart 2021
Woody Allen taciz
Belgesel

Woody Allen Hakkındaki Taciz İddialarını Yeniden Gündeme Getiren Belgesel: “Allen v. Farrow”

2 Mart 2021
Kültür Katliamına Neden Olan Felsefe: Antik Çin’de Resmi İdeoloji Haline Gelen Legalizm Nedir?
Tarih

Kültür Katliamına Neden Olan Felsefe: Antik Çin’de Resmi İdeoloji Haline Gelen Legalizm Nedir?

2 Mart 2021
Evlilik Teklifinin Ötesinde: Çiftlerin Evlenmeden Önce Birbirlerine Mutlaka Sorması Gereken 15 Soru
ListeList Özel

Evlilik Teklifinin Ötesinde: Çiftlerin Evlenmeden Önce Birbirlerine Mutlaka Sorması Gereken 15 Soru

2 Mart 2021
Video Çekimlerinde Ses Kalitesini Profesyonel Seviyeye Taşıyan En İyi Shotgun Mikrofon Modelleri
Alışveriş

Video Çekimlerinde Ses Kalitesini Profesyonel Seviyeye Taşıyan En İyi Shotgun Mikrofon Modelleri

2 Mart 2021
İngiltere’ye Vize Sağlayan Ankara Anlaşması Nedir? Şartları Nelerdir? Ne Zaman Bitecek?
ListeList Özel

İngiltere’ye Vize Sağlayan Ankara Anlaşması Nedir? Şartları Nelerdir? Ne Zaman Bitecek?

7 Ekim 2020
Evde Hijyen Sağlamanın En Pratik Yolu: Buharlı Temizleyiciler
Alışveriş

Evde Hijyen Sağlamanın En Pratik Yolu: Buharlı Temizleyiciler

10 Nisan 2020
Oyunlardan Uygulamalara: Çocuklara Evde İngilizce Öğretmenin 7 Etkili Yolu
Gündem

Oyunlardan Uygulamalara: Çocuklara Evde İngilizce Öğretmenin 7 Etkili Yolu

9 Nisan 2020
Ruhunuzu Dinlendirin: Mandala Çizimi ve En İyi Mandala Boyama Kitapları
Alışveriş

Ruhunuzu Dinlendirin: Mandala Çizimi ve En İyi Mandala Boyama Kitapları

8 Nisan 2020
Kendi Saçını Kesmek İsteyen Erkeklere: Evde Saç Kesim Rehberi
ListeList Özel

Kendi Saçını Kesmek İsteyen Erkeklere: Evde Saç Kesim Rehberi

8 Nisan 2020
Evde Canı Sıkılanlara Birbirinden Keyifli 18 Hobi ve Aktivite
Alışveriş

Evde Canı Sıkılanlara Birbirinden Keyifli 18 Hobi ve Aktivite

25 Mart 2020
Evde Verimli Vakit Geçirmek İçin Faydalanabileceğiniz 16 Online Eğitim Platformu
ListeList Özel

Evde Verimli Vakit Geçirmek İçin Faydalanabileceğiniz 16 Online Eğitim Platformu

16 Mart 2020
Tablet Fiyatları: En İyi Tabletler Hangileri? Çok Satan 7 Tablet Modeli ve Özellikleri
Alışveriş

Tablet Fiyatları: En İyi Tabletler Hangileri? Çok Satan 7 Tablet Modeli ve Özellikleri

15 Mart 2020
Hayat Yarışında Çocuğunuzu Bir Adım Öne Geçirecek Faydalı Uygulamalar
Teknoloji - Bilim

Hayat Yarışında Çocuğunuzu Bir Adım Öne Geçirecek Faydalı Uygulamalar

28 Eylül 2019
Kokusuyla Hafızalara Kazınan 15 Erkek Parfümü
Alışveriş

Kokusuyla Hafızalara Kazınan 15 Erkek Parfümü

8 Haziran 2019
Tuzsuz Şampuan Ne İşe Yarar? Tuzsuz Şampuanı Neden Tercih Etmeliyiz?
Sağlıklı Yaşam

Tuzsuz Şampuan Ne İşe Yarar? Tuzsuz Şampuanı Neden Tercih Etmeliyiz?

10 Nisan 2019
“Çocuğum Tablet Başından Kalkmıyor” Diyenlere 8 Alanda 40 Etkinlik Önerisi
Gündem

“Çocuğum Tablet Başından Kalkmıyor” Diyenlere 8 Alanda 40 Etkinlik Önerisi

9 Nisan 2019
  • Hakkımızda
  • Gizlilik Politikası
  • Muvafakatname
  • Yazı Gönder
  • Reklam
  • İletişim

© 2021 ListeList - Yeni Nesil Medya Platformu

Sonuç bulunamadı
Tüm sonuçları görüntüle
  • Ana Sayfa
  • Gündem
  • ListeList Özel
  • Alışveriş
  • Koronavirüs
  • Sinema
  • Kadın
  • Diğer
    • Edebiyat
    • Sağlıklı Yaşam
    • Seyahat
    • İş Yaşamı
    • Tiyatro
    • Hayvansever
    • Spor
    • İstanbul
    • Tarih
    • Müzik
    • Astroloji
    • +18
    • Ekoloji
    • Tasarım
    • Dizi
    • Teknoloji – Bilim
    • Yeme – İçme
    • Pürtelaş
    • Testler
    • Video

© 2021 ListeList - Yeni Nesil Medya Platformu

Oturum süresi doldu

Lütfen tekrar giriş yapın. Giriş sayfası yeni bir pencerede açılacaktır. Giriş yaptıktan sonra pencereyi kapatıp bu sayfaya dönebilirsiniz.

>

ListeList'ten en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler (cookies) kullanmaktayız.

Daha fazla bilgi ve hangi çerezleri kabul edip etmeyeceğinizi öğrenmek için ayarlara bir göz atabilirsiniz.

ListeList
Gizlilik

ListeList'ten en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler (cookies) kullanmaktayız. Çerez bilgileri tarayıcınızda saklanmaktadır ve takip eden ziyaretlerinizde siz olduğunuzu bilebilmek, sitenin hangi alanlarını ilgi çekici bulduğunuzu incelemek gibi amaçlarla kullanılmaktadır.

Kullanılması gerekli çerezler

Kullanılması gerekli çerezler tercihlerinizi saklamak ve buna uygun hizmet verebilmek adına her zaman etkin durumdadır.

Eğer bu çerezi kapatırsanız, bu ekranda yapmış olduğunuz tercihleri de saklayamayız. Bu da siteye ger gelişinizde çerezleri etkinleştirip etkinleştirmeme işlemini tekrar yapmanız gerektiği anlamına geliyor.