Yaşam maliyetlerini arttıran en önemli kalemlerden biri, hiç şüphesiz astronomik kira ücretleri. Gerek yaşadığınız şehirde gerekse ziyaret ettiğiniz şehirlerde ödediğiniz konaklama bedelleri, çoğu zaman gelirinizin büyük bir yüzdesini elinizden alıyor. Peki, elinizdeki imkanları değerlendirerek para kazanmayı denediniz mi? Dünyada yükselen bir trend olan Airbnb ile evinizi ya da odanızı kiralayarak para kazanmak ve ek gelir elde etmek oldukça basit. 8 adımda Airbnb ile evinizi ya da bir odanızı kiralamanın sürecini sizler için derledik.
1. Airbnb sitesine girip profil oluşturun ve evinizi kaydedin
Airbnb websitesine bu line tıklayarak girin ve sitenin sağ üst kısmında bulunan kaydol butonuna tıklayın. Profil bilgilerinizi doldurduktan sonra ev sahipliği yapma kısmına girin ve evinizin fotoğrafları ile detaylı bilgilerini ekleyin. Hepsi bu kadar, artık ev kiralamaya hazırsınız!
2. Evinizi mi yoksa yalnızca bir odanızı mı kiralayacağınıza karar verin
Airbnb platformu, hem oda kiralamaya hem de ev kiralamaya olanak tanıyor. Evde olmadığınız dönemlerde evinizi komple kiralamayı değerlendirebileceğiniz gibi, ekstra odanızı kiralamayı da düşünebilirsiniz. Airbnb sistemine ev bilgilerinizi girerken “yerin tamamı”, “özel oda” ya da “müşterek oda” seçeneklerinden birini seçmeyi unutmayın. Bu sayede evinizi veya odanızı kiralamaya ve para kazanmaya başlayabilirsiniz.
3. Potansiyel kiracılarda arayacağınız gereksinimleri belirtin
Airbnb platformu ile çift taraflı bir puanlama sistemi mümkün. Misafirler ve ev sahipleri, konaklama sonrasında birbirlerine yorum bırakıyor. Bu sayede güvenilir kiracılara ve güvenilir ev sahiplerine ulaşmak daha kolay oluyor. Dilerseniz otomatik olarak sadece iyi yoruma sahip kişilerin başvurusunu kabul edebiliyorsunuz. Daha önce kötü puan ya da negatif yorum almış kişileri eleyebiliyorsunuz.
4. İsterseniz otomatik rezervasyona izin verin, isterseniz her talebi kendiniz inceleyin
Otomatik rezervasyonu açık bırakarak belirli şartları karşılayan misafirleri direkt kabul edebileceğinizi belirtmekte de fayda var. Eğer konaklayacak kişinin profilini görmek ve ona göre onay vermek istiyorsanız, talep geldikten sonra 24 saat değerlendirme süreniz de var. Dilediğiniz yöntemi seçebilirsiniz. Zamanında onay vermeyi unutmayın, cezaya kalmayın.
5. Takviminizi planlayın, ceza ödemek durumunda kalmayın
Airbnb ile ev kiralama ya da oda kiralama hizmetinden faydalanacaksanız takviminizi iyi programlamak oldukça önemli. Tatillerinizi, evde olmayacağınız zamanları iyi planlayın ve Airbnb üzerinden takviminizi oluşturun. Ne kadar zaman sonrasına kadar rezervasyon kabul edeceğinizi belirleyin. Unutmayın, kabul ettiğiniz bir rezervasyonu sonradan iptal etmek, ceza ödemenize sebep olabilir.
6. Önerilen fiyatlara kulak verin, evinizi ya da odanızı optimum dolulukta ve maksimum fiyatta kiralayın
Dönemsel olarak önerilen fiyatları takip edin, maksimum verimi sağlayın. Akıllı fiyat kısmını açık tutarak alt ve üst fiyat limitlerini belirleyin, Airbnb sizin yerinize doğru fiyatı güncel talebe göre ayarlasın. İsterseniz bu fiyatları Airbnb’ye bırakmayarak kendiniz de belirleyebilirsiniz.
7. Güvenilirlik konusunda da Airbnb’nin sunduğu çözümler mevcut
Sistem üzerinden evinizin kurallarını belirtip misafirlerin saygı duyması gereken maddeleri belirleyebilirsiniz. (ör. Sessizlik) Misafirlerden kimlik bilgilerini ibraz etmelerini isteyebilir; telefon numarası, doğum tarihi, fotoğraf, e-posta adresi, ödeme bilgileri gibi detayları Airbnb ile paylaşmasını isteyebilirsiniz.
Misafirlerinizin profilini incelemek ya da daha önce onlara yapılan yorumları okumak da oldukça fikir verici olabilir. Mesajlaşma kısmı sayesinde misafirinizle sohbet ederek kendisini önceden tanıyabilirsiniz. Airbnb üzerinden misafir kabul ettiğinizde 1 milyon dolara kadar hasar koruması sağlayan Ev Sahibi Garantisi’nden de faydalandığınızı belirtelim.
8. Sosyal ve kültürel etkileşim en büyük bonusunuz olacak
Yerli ve yabancı birçok misafiri ağırlayacağınız platform sayesinde farklı kültürlerden insanlarla tanışma ve evinizi paylaşma fırsatı bulacaksınız. Kim bilir, belki de Brezilyalı bir misafiri ağırladıktan sonra siz de Rio Karnavalı için Brezilya seyahati yapmaya karar verebilirsiniz.
Bonus: Airbnb’nin hukuki ve vergisel süreçlerini kontrol etmeyi unutmayın
Airbnb’nin kendi aldığı komisyon dışında her ülkenin kendine özgü vergi kuralları olduğunu da unutmayın. Evinizi ya da odanızı Airbnb ile kiralamaya başlamadan önce vergi süreçlerini dikkatli bir şekilde inceleyin, herhangi bir ceza ödemek durumunda kalmayın. Bol kazançlar dileriz.
Bonus2: Gerek seyahat gerekse iş gezilerinizde Airbnb ile rezervasyon yapabilir, dünyanın her yerinde, istediğiniz konforda bir eviniz olduğundan emin olabilirsiniz
Konaklama maliyetlerini azaltarak seyahat etmeyi daha kolay hale getiren Airbnb, Türkiye’de ve dünyanın her yerinde aradığınız konforu size sunabiliyor. Siz de evinizi ya da bir odanızı kiraya vererek ek gelir elde etmek istiyorsanız hemen bu linke tıklayarak üyelik formunu doldurarak işlemlere başlayın.
Üye olduktan sonra bu işte daha başarılı bir ev sahibi olmak için Airbnb’de popüler bir ev sahibi olmanın yolları yazımıza mutlaka bir göz atın.
