Türkiye’deki vatandaşlar, uzun süredir yıkıcı bir ekonomik kriz ile mücadele ediyor. Hayat pahalılığı ve enflasyon giderek artıyor, milyonlarca insan gün geçtikçe yoksullaşıyor. Ekonomik krizin en net şekilde gözlendiği alanlardan biri de şüphesiz konut sektörü. Konut krizinin sebep olduğu “ev sahibi-kiracı savaşları” ülke gündeminin üst sıralarında yer alıyor. Yüzde 25 olarak belirlenen kira zammı sınırı ise ev sahipleri ile kiracılar arasındaki sorunu giderebilmiş değil. Bu doğrultuda konut sektöründe son günlerde yeni bir uygulama dikkat çekiyor. Özellikle büyükşehirlerde “paylaşımlı ev” dönemi başlamış durumda. Gelin, son dönemde giderek yaygın hale gelen uygulamanın detaylarına birlikte bakalım.
Ülkemizdeki ekonomik krizin en net şekilde gözlendiği sektörlerin başında konut geliyor. Sıra dışı şekilde artan fiyatlar nedeniyle bir ev sahibi olmak milyonlarca vatandaş için gerçekleşmesi mümkün olmayan bir hayalden farksız
Kira fiyatlarının da farklı olduğu söylenemez. Ev sahibi olma hayallerini uzun zaman önce geride bırakan milyonlar için kiracı olabilmek de başlı başına bir mesele! Öyle ki ülke olarak her yeni güne farklı bir ev sahibi-kiracı tartışmasıyla uyanıyoruz
İktidar, kira zammı oranını yüzde 25’e sabitledi. Ancak bu uygulama ev sahibi kiracı savaşlarını önlemek için yeterli olmadı!
Tüm bunlar son dönemde özellikle büyükşehirlerde yeni bir uygulamanın doğmasına neden oldu: Paylaşımlı ev!
Paylaşımlı ev fiyatları, paylaşımlı ev ilanları gibi internet aramaları, son dönemde hayli popüler. Özellikle de İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde
Peki, paylaşımlı ev ne demek?
Son günlerde giderek popüler hale gelen paylaşımlı ev, daire sahiplerinin evlerini birden fazla kişiye kiraya vermesi anlamına geliyor. Bazı konut sahipleri dairelerini “paylaşımlı” adı altında kiraya çıkarıyor, bu evlerdeki odaların her biri farklı insanlar tarafından kiralanıyor
Paylaşımlı ev uygulamasıyla ilgili açıklamalarda bulunan Avukat Emel Özbek, son dönemde konut sahibi-kiracı ilişkisinin yerini bütünüyle ticari ilişkilere bıraktığını ifade ediyor. Özbek, bazı ev sahiplerinin evlerindeki yatakları kiraya verdiğini belirtiyor
Hukukçulara göre bir ev birden fazla kişiye kiraya verilebilir. Ancak dikkat edilmesi gereken bazı hususlar var. Örneğin evi kiralayanların her biriyle ayrı sözleşme yapılması gerekiyor
Hukukçular, yeni uygulamanın önümüzdeki günlerde çeşitli sorunlara neden olabileceğini ifade ediyor
Özbek, konuyla ilgili olarak yaptığı açıklamada uygulamanın apartmandaki diğer kişileri huzursuz ettiğini ve kat mülkiyeti ile ilgili bazı sorunlar yaratabileceğini dile getiriyor. Ayrıca yeni uygulamanın ciddi bir vergi kaybına neden olabileceğini de sözlerine ekliyor
